TERMOS E CONDIÇÕES DE UTILIZAÇÃO

O Portal Imofilter.pt é um sítio na Internet, propriedade da Imofilter, Gestão de Dados Imobiliários, Lda., pessoa coletiva nº 510596509, com sede na Rua Carvalho, Loja 102 D, Edifício Vila Mar, 4150 – 192, no concelho e distrito do Porto, com um capital social de cinco mil euros, matriculada na Conservatória do registo Comercial de Lisboa, sob o número 510596509.

Os presentes Termos e Condições de Utilização do Portal Imofilter, definem as condições em que os utilizadores, pessoas singulares ou coletivas, podem aceder aos serviços prestados pelo Portal Imofilter. A prestação dos serviços pelo Portal Imofilter dependem da total aceitação destes Termos e Condições, pelo que qualquer utilizador que não esteja de acordo com os mesmos, ou que não se comprometa a utilizar o Portal Imofilter de acordo com as suas regras, não poderá utilizar o respetivo serviço.

O acesso aos serviços prestados pelo Portal Imofilter dependem de registo por parte do utilizador, e implicam a aceitação total dos presentes Termos e Condições de Utilização, e das Tabelas de Preços com os seus anexos, que são parte integrante dos mesmos.

Cláusula 1ª

SERVIÇOS PRESTADOS PELO PORTAL IMOFILTER

Os serviços prestados pela Imofilter estão centralizados na sua plataforma na internet com o endereço imofilter.pt e consistem em:

Anúncios de Armazéns:

O Portal Imofilter disponibiliza aos seus utilizadores um espaço no seu site destinado a publicitar a oferta de qualquer tipo de negócios com armazéns logísticos e unidades industrias, e terrenos legalmente passíveis de aí serem instalados armazéns e unidades com as características acima descritas, designadamente, a venda, arrendamento, trespasse, permuta ou cedência de posição contratual, oferecendo critérios de pesquisa e filtragem próprios.

A colocação e disponibilização pública de anúncios de armazéns no Portal Imofilter é gratuita, salvo se o utilizador aderir a qualquer um dos Serviços comerciais ativos no Portal Imofilter, denominado Destaque, nas condições e termos definidos na Tabela de Preços Anexo I, que faz parte integrante destes termos e condições. Neste caso, a colocação e disponibilização pública de anúncios implica obrigatoriamente o prévio pagamento do preço definido na Tabela de Preços no Anexo I para o respetivo Destaque, não tendo o utilizador direito ao reembolso de qualquer quantia pela não utilização, por qualquer motivo, da totalidade do prazo contratado do seu anúncio ou anúncios.

Salvo nos casos de adesão aos Serviços comerciais ativos, em que se aplicam as condições definidas no Anexo I, os anúncios permanecerão disponíveis ao público no Portal Imofilter pelo prazo de [30 dias], podendo o utilizador renovar o anúncio, escolhendo entre os períodos de renovação disponíveis para o efeito. O Portal Imofilter não tem qualquer intervenção ou controlo nem fiscaliza os conteúdos publicados no seu Portal, pelo que a responsabilidade pelos mesmos é da exclusiva responsabilidade dos utilizadores.

O Portal Imofilter não se responsabiliza por eventuais falhas no que diz respeito à segurança, qualidade, legalidade, veracidade e/ou exatidão da informação dos anúncios colocados, nem se responsabiliza por qualquer facto decorrente da ausência de capacidade jurídica por parte dos utilizadores.

O Portal Imofilter não intervém, sob qualquer forma ou meio, nos negócios anunciados, nem os promove e, como tal, não assume qualquer obrigação, nem de meios, perante os utilizadores, exceto as decorrentes dos presentes termos e condições.

Cláusula 2ª

REGISTO E ACESSO AOS SERVIÇOS PRESTADOS PELO PORTAL IMOFILTER

O registo no Portal Imofilter é gratuito, correspondendo apenas um registo a cada utilizador, podendo o Portal Imofilter desativar qualquer registo posteriormente feito pelo mesmo utilizador, eliminando todos os seus anúncios e informações neles contidas, sem aviso prévio.

O titular do registo no Portal Imofilter assume a total responsabilidade pelos dados fornecidos no seu registo.

Cláusula 3ª

RESPONSABILIDADES DO UTILIZADOR

O utilizador compromete-se a:

a) Fornecer e a manter atualizados os seus dados pessoais e ou dados empresariais de forma completa e verdadeira.

b) Manter confidenciais os dados de acesso ao seu registo no Portal Imofilter.

c) Identificar claramente a natureza publicitária do seu anúncio, bem como a sua identidade e ainda, se aplicável, ofertas promocionais, descontos, prémios ou brindes, bem como os condicionalismos a que ficam sujeitos.

d) Não inserir anúncios com conteúdos ilícitos, designadamente de teor ofensivo, violento, difamante, racista, xenófobo, abusivo, ou que por qualquer forma violem a privacidade e direitos de terceiros.

e) Não inserir dados, informações, suportes de imagem e som ou links que possam ser interpretados pelo Portal Imofilter como publicidade concorrente à sua atividade.

f) Não colocar anúncios que contenham vírus nos seus conteúdos ou outra forma que possa prejudicar o normal funcionamento e navegabilidade do Portal Imofilter.

Cláusula 4ª

ALERTAS E NOTIFICAÇÕES

O utilizador registado receberá comunicações promocionais, alertas, notificações, newsletters, catálogos publicitários e cartões digitais promovidos pelo Portal Imofilter, desde que para tal dê o seu consentimento expresso no ato de registo, podendo a qualquer altura revogar o consentimento anteriormente dado, recusando o recebimento de qualquer publicidade, sem dispêndio adicional de custos para o utilizador.

Cláusula 5ª

POLÍTICA DE PRIVACIDADE

a) O Portal Imofilter solicita aos utilizadores que se registem, os dados pessoais estritamente necessários à prestação e faturação dos seus serviços.

b) O utilizador pode a qualquer altura e de forma gratuita aceder aos seus dados para os alterar, retificar ou eliminar.

c) Estão asseguradas ao utilizador todas as condições de segurança e privacidade na utilização do Portal Imofilter.

d) O Portal Imofilter salvaguarda na sua plataforma medidas técnicas e organizacionais adequadas a garantir a segurança, o sigilo e a proteção de dados pessoais.

e) Os dados recolhidos aos anunciantes são inseridos de forma automática na plataforma informática que sustenta o Portal Imofilter, sendo tratados e processados de acordo com os termos aprovados pela CNPD (Comissão Nacional de Proteção de Dados), destinando-se exclusivamente à gestão e operacionalidade dos serviços fornecidos pelo Portal Imofilter.

f) O Portal Imofilter poderá contratar entidades terceiras com vista à elaboração de campanhas de comunicação e Marketing.

g) O Portal Imofilter poderá conter links para outros sites, não se responsabilizando pelas políticas de privacidade ou conteúdos dos mesmos.

h) O Portal Imofilter poderá a qualquer altura alterar a sua Politica de Privacidade, dentro do que lhe confere a lei portuguesa.

Cláusula 6ª

UTILIZAÇÃO DE COOKIES

Os cookies são utilizados pelo Portal Imofilter, principalmente para identificar e armazenar informações sobre os visitantes, potenciando a eficiência da navegabilidade na internet, não prejudicando os computadores dos utilizadores.

a) O que são cookies e para que servem?

Um cookie é uma cadeia de texto arquivada num ficheiro específico e incluída em pedidos e respostas do protocolo de transferência de hipertexto (HTTP - Hypertext Transfer Protocol). Permite o registo das informações de estado enquanto navega e quando regressa a um determinado website, mantendo as sessões HTTP.

Os cookies podem ser desativados e/ou ativados, com ou sem restrições para serem aceites pelo seu browser. Desativar cookies pode impedir que alguns serviços da web funcionem corretamente, uma vez que não concede qualquer tipo de anonimato e o facto de se encontrarem desativados não impede que os seus hábitos de pesquisa sejam controlados a partir dos websites.

b) Entre os parâmetros que caracterizam um cookie temos:

- O seu tempo de vida, que corresponde ao período de tempo de utilização do cookie até a sua validade expirar. A validade de um cookie pode ser expandida a uma determinada data, impedindo que o cookie expire assim que se feche a janela do browser;

- O domínio, ou grupo de páginas a que o cookie se aplica. O domínio permite aplicar um cookie a determinados endereços, de modo a excluir outros no mesmo site.

b) Tipos e funções de cookies utilizados no Portal Imofilter:

- Cookies de sessão (“Session cookies”), para guardar qual o utilizador que tem sessão iniciada, e alguns dados relativos á sessão atual;

- Cookies persistentes (“Persistent cookies”), para guardar parâmetros de parametrização da aplicação de um dado utilizador que não sejam guardados na base de dados e que sejam transversais às sessões (por exemplo preferências de filtragem na pesquisa).

Ao registar-se no Portal Imofilter, o utilizador está a dar o seu consentimento expresso à utilização de cookies por parte do primeiro.

Cláusula 7ª

CONSIDERAÇÕES FINAIS

a) Ao registar-se no Portal Imofilter o utilizador está a aceitar os presentes Termos e Condições de Utilização.

c) O Portal Imofilter poderá alterar a qualquer altura e sem aviso prévio os presentes Termos e Condições de Utilização.